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發表于 2019-6-11 14:53:37 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
在3月份“小陽春”式的
短暫回暖之后,
中國多地樓市成交
連續兩個月穩中微降


易居房地產研究院6日發布的一份報告顯示,5月份,中國40個受監測城市新建商品住宅成交面積環比下降3%,同比下降9%。

分各線城市來看,5月份,一線城市成交面積環比增長13%,同比增長35%二線城市成交面積環比下降5%,同比下降3%三四線城市成交面積環比下降2%,同比下降29%。

2019年1-5月,40城累計成交面積同比下降2%。其中一線城市累計同比增長42%,二線城市累計同比下降1%三四線城市累計同比下降13%。

中國指數研究院監測數據反映出同樣的趨勢。中指院數據顯示,2019年5月份,樓市整體運行穩中微降,24個受監測城市商品房成交面積環比下降1.45%,半數城市成交量環比下降,整體同比下降8.31%。

從環比來看,中指院數據顯示,成都樓市成交降幅較高,為25.69%,濟南和南京次之,降幅均超20%;環比上升的城市中,南寧升幅明顯。同比來看,13個城市下降,成都降幅明顯,西安、連云港、泉州緊隨其后。

與成交量變化一致的是近兩個月的房地產政策趨勢。

住房和城鄉建設部繼4月19日對6個城市進行預警提示后,5月18日又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧等4個城市進行了預警提示。

4月份以來,針對市場回溫跡象,房地產政策收緊的城市明顯增多。此外,貸款方面,今年以來已有多個城市調整公積金政策,其中多地政策有所收緊,5月份以來,南寧、合肥、南京等多地上調房貸利率。

分城市類別看,一線城市由于連續兩年成交量低迷,已經企穩反彈;東部二線城市后續還有可能繼續降溫,其他地區的二線城市和三四線城市的成交量則面臨較大的下跌風險。

來源:中國新聞網




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發表于 2019-6-11 17:36:55 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
剛炮說馬鞍山是太陽系的,五月份成交量大漲
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發表于 2019-6-12 21:54:25 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
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